Arrendadores:
Finca Klara Boutiquehotel
Frau Karin Lotz
Partida La Torra 363
Buzon 4039
03726 Benitachell ( Alicante
1. Llegada / Salida
Habitación doble Finca Klara
Diariamente (dependiendo del día reservado) desde las 16.00 h hasta el último día de la reserva, a más tardar a las 11.00 h. Los horarios de llegada y salida también son válidos para los días laborables acordados individualmente. La salida debe tener lugar el día de la salida a más tardar a las 11.00 horas. Si el inquilino no llega antes de las 22:00 horas del día de llegada, el contrato se considerará rescindido después de un período de 48 horas sin previo aviso al propietario. El propietario o su representante pueden entonces disponer libremente del objeto. No se efectuará un reembolso (proporcional) del alquiler debido a la salida anticipada.
Apartamento Finca Klara & Ibiza Style House
Sólo los sábados desde las 16.00 hasta el último día de la reserva hasta las 11.00 como máximo. Los horarios de llegada y salida también son válidos para los días laborables acordados individualmente. La salida deberá producirse a más tardar a las 11.00 horas del día de la salida. Si el inquilino no llega antes de las 22:00 horas del día de llegada, el contrato se considerará rescindido después de un período de 48 horas sin previo aviso al propietario. El propietario o su representante pueden entonces disponer libremente del objeto. No se efectuará un reembolso (proporcional) del alquiler debido a la salida anticipada.
2. Solicitudes especiales y acuerdos complementarios
son básicamente posibles. Se requiere confirmación por escrito por parte del arrendador. No se admiten animales de compañía.
3. Pago
El contrato de alquiler es válido a partir de la recepción del depósito en la cuenta del arrendador. El depósito del 50% del alquiler debe ser abonado dentro de los siete días siguientes a la recepción de la confirmación de la reserva. Una vez pagado el depósito, el importe restante y el depósito se abonarán a la llegada a pago en efectivo (sólo para Apartamento 200,- € de depósito y para Ibiza Style House 500,- € de depósito).
Si no se cumplen los plazos de pago, el arrendador puede rescindir el contrato. El impago se considera como renuncia y da derecho al nuevo alquiler, no se incrementan los costes adicionales de agua, plaza de aparcamiento, residuos. Los gastos de energía se cobrarán a tanto alzado. En el caso de las habitaciones dobles, el inquilino no tiene que asumir ningún gasto adicional de energía.
4. Renuncia
Usted puede rescindir el contrato en cualquier momento. El retiro debe ser por escrito. En caso de rescisión, usted está obligado a indemnizarnos por los daños sufridos:
- ninguna indemnización desde el día de la confirmación de la reserva por parte del arrendador hasta el 121º día antes del inicio del periodo de alquiler
- desde el 120º día hasta el 61º día antes del inicio del alquiler el 50% del precio total.
- desde el 60º día hasta el 15º día antes del inicio del alquiler el 70% del precio total
- desde el 14º día hasta el 8º día antes del inicio del alquiler el 80% del precio total
- En caso de anulación con menos de ocho días de antelación al inicio del período de alquiler, se abonará el precio total del viaje. La fecha de recepción de su mensaje de cancelación contará. Se cobrarán las cantidades ya pagadas. Una persona de reemplazo que entra en su contrato bajo las condiciones establecidas puede ser proporcionada por usted. Una notificación por escrito es suficiente.
5. Obligaciones del inquilino
El inquilino se compromete a tratar con cuidado los objetos alquilados (casa de vacaciones, inventario e instalaciones al aire libre). Si durante el alquiler se producen daños en la casa de vacaciones y / o su inventario, el inquilino está obligado a notificar a la administración de la propiedad de inmediato. Los defectos y daños ya descubiertos a la llegada deben ser comunicados inmediatamente a la administración de la propiedad, de lo contrario, el inquilino será responsable de estos daños. Debe preverse un plazo razonable para la eliminación de los daños y defectos.
Quedan excluidas las reclamaciones derivadas de reclamaciones que no se comuniquen inmediatamente in situ. Las reclamaciones recibidas por el propietario al final de la estancia o después de dejar la casa de vacaciones también quedan excluidas de la indemnización. En caso de que se produzcan interrupciones en el cumplimiento, el arrendatario está obligado a hacer todo lo que sea razonable en el marco de su obligación legal de contribuir a subsanar las interrupciones y a reducir al mínimo los daños que puedan haberse producido.
El día de la salida, el inquilino debe retirar sus pertenencias personales, depositar los residuos domésticos en los recipientes designados y guardar los platos en los armarios de la cocina en condiciones limpias y lavadas.
6. Protección de datos
El inquilino acepta que en el marco del contrato celebrado con él se almacenarán, modificarán y/o borrarán los datos necesarios sobre su persona. Todos los datos personales son tratados de forma absolutamente confidencial.
7. Obligación
El concurso se preparó según nuestro leal saber y entender. No hay responsabilidad por cualquier influencia en la propiedad alquilada debido a fuerza mayor, fallas habituales de electricidad y agua y tormentas eléctricas. Asimismo, no se aceptará ninguna responsabilidad en caso de circunstancias imprevisibles o inevitables, tales como pedidos oficiales, obras de construcción repentinas o interrupciones causadas por condiciones naturales o locales. Sin embargo, el arrendador estará encantado de ayudar a solucionar los problemas (en la medida de lo posible).
El arrendador no será responsable del uso de los equipos de juego y deportivos proporcionados ni de la piscina. Los padres son responsables de sus hijos!
La llegada y salida del inquilino es su propia responsabilidad. El propietario no es responsable de los efectos personales en caso de robo o incendio. El inquilino es totalmente responsable de la destrucción o daños intencionados.
8. Disposiciones finales
Fotos y texto en el sitio web o en el folleto sirven para una descripción realista. No se puede garantizar el acuerdo al 100% con el objeto de alquiler. El propietario se reserva el derecho de cambiar el equipo (por ejemplo, muebles) si son de igual valor.
En caso de que una o varias de las disposiciones de estas condiciones sean o lleguen a ser inválidas, ello no afectará a la validez de las disposiciones restantes. La disposición inválida será sustituida por una disposición válida que se aproxime lo más posible a la intención económica y jurídica de las partes contratantes.
Se aplican las leyes españolas y de la UE. El lugar de jurisdicción y cumplimiento es la residencia del propietario.